EL 70% SON PARA CONSTRUCCION |
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El Banco Hipotecario da 30 créditos por día con los fondos de la ANSeS
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No obstante, las visitas en las sucursales por este programa crediticio están disminuyendo. La entidad desembolsó unos 80 millones de pesos, de los 300 millones que le brindó el ente encargado de la seguridad social.
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El Gerente de Relaciones Institucionales del Banco Hipotecario (BH), Javier Varani, reveló que desde mayo la entidad entregó 485 créditos para la construcción o compra de viviendas con fondos de la ANSeS, y aseguró que habrá préstamos también en 2010 y 2011.
Según Varani, el BH entrega 30 escrituras por día en promedio y mantiene el nivel de consultas en su página de internet, aunque las visitas en las sucursales por este programa crediticio están disminuyendo.
El Gobierno y el BH lanzaron en mayo el plan "El crédito para tu casa", un plan financiado con fondos previsionales que hasta el momento le permitió el acceso a su primera vivienda única a unas 485 familias, de las 8 mil previstas para todo 2009.
Para ello, la entidad presidida por Eduardo Elsztain desembolsó unos 80 millones de pesos, de los 300 millones que la ANSeS puso a su disposición para llevar a cabo el primer tramo del programa.
"Este año estimamos otorgar unos 8 mil préstamos, y a partir, según el convenio firmado con ANSeS, se verá la posibilidad de activar los otros tramos de la financiación", dijo Varani.
En declaraciones a Radio El Mundo, afirmó que el BH planea vertir unos 600 millones por año en 2010 y 2011, para extender l programa hipotecario.
Actualmente están en proceso de escrituración otras 4.300 carpetas de solicitantes que presentaron la documentación requerida y fueron calificados positivamente.
El promedio de otorgamiento crediticio de esta entidad era de 90 días, pero a partir del plan oficial el BH logró mejorar los tiempos.
"Unos 485 créditos fueron entregados en poco menos de tres meses, por lo que el resultado está siendo muy exitoso: estamos bajando muchísimo el promedio de aprobación", indicó Varani.
En estas escrituras, el monto promedio de las operaciones alcanzó los 150 mil pesos, tanto en Buenos Aires como en el interior del país.
En el caso de un préstamo por ese monto, el BH financia el 70 por ciento de la propiedad e impone cuotas fijas de 2.500 pesos mensuales.
Para acceder a un préstamo de esas características, el Banco pide un ingreso familiar (porque el matrimonio puede sumar sus salarios) de 6 mil pesos.
En ese marco, Varani desmintió rotundamente que se haya terminado el cupo de préstamos y aseguró que el fin de esta línea será cuando el stock se acabe.
Estos créditos son a tasa fija y en pesos, para comprar una vivienda nueva o usada y para construir o agregar metros a la propiedad que el interesado ya posee, no para refacción.
Capital Federal y el Gran Buenos Aires se quedaron con el 70 por ciento de las 4.300 solicitudes ya aprobadas, de las cuales se repartieron en partes casi iguales entre construcción y compra de viviendas nuevas y usadas.
En el interior del país ocurre lo contrario, ya que el 70 por ciento de los préstamos fueron para la construcción de viviendas, mientras que el 30 restante se destinó a la compra.
Una de las cláusulas del plan indica que las construcciones no deben exceder los 120 metros cuadrados, tanto para la compra, como para la construcción y ampliación.
"La gente puede ingresar a la página de internet del BH para calcular la cuota; tenemos un sistema que le permite saber de cuánto es el préstamo al que puede acceder", dijo Varani. |
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